Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, 2025 yılı Temmuz ayı itibarıyla konut kredisi faiz oranları ve kredi başvuru şartlarını yakından takip ediyor. Bankalar, kredi tutarı ve vade süresine göre farklı faiz oranları uygularken, Akbank yüzde 2,89 ile en uygun seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor. Genel faiz oranları ise yüzde 2,99 ila 3,10 arasında değişiyor.
Konut kredisi için ideal kredi notu ve başvuru şartları
Uzmanlar, konut kredisi başvurularında en az 1.500 kredi notu olmasının onay alma şansını artırdığını belirtiyor. Kredi puanı 1.500 ve üzeri olan kişiler, bankalardan daha avantajlı teklif alma ihtimaline sahip.
Kredi başvurusu sırasında dikkat edilmesi gereken diğer önemli unsurlar arasında gelir beyanı ve ekspertiz değeri yer alıyor. Aylık taksitlerin toplam gelirin yüzde 50’sini geçmemesi gerekiyor. Ayrıca konutun ekspertiz değeri üzerinden yüzde 90 oranında kredi kullandırılabiliyor. Başvuru sürecinde zorunlu sigortalar olan DASK ve konut sigortası da talep ediliyor.
120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için geri ödeme tablosu
1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli bir konut kredisi örneğinde aylık taksit tutarı yaklaşık 29.879 TL seviyesinde hesaplanıyor. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 600 bin TL civarında gerçekleşiyor. Bu tutarlar, kredi alınan bankaya ve tercih edilen kredi koşullarına göre değişkenlik gösterebiliyor.
Konut kredilerinde güncel durum ve öneriler
2025 Temmuz itibarıyla konut kredisi faiz oranlarının yüksek seyretmesi, vatandaşları bankalar arasında karşılaştırma yapmaya yönlendiriyor. Kredi notu ve gelir durumu uygun olanlar için hâlâ cazip kredi fırsatları bulunuyor. Başvuru sürecinde finansal planlamanın doğru yapılması, uygun faiz oranları ve ödeme koşullarının değerlendirilmesi öneriliyor.
