Ekim Ayı Kira Zam Oranları Netleşti
Eylül ayı enflasyon rakamlarının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanmasıyla birlikte, sözleşme dönemi gelen ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Ekim ayı kira artış oranı kesinleşti. Konut ve iş yeri kiralamalarında yasal belirleyici olan bu oran, ekonomi gündeminin en önemli başlıkları arasında yer alıyor.
Enflasyon Verileri ve Artış Oranı
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 2026 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 artış gösterdi. Bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 24,32, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,73 artış kaydedilirken, kira kontratlarında baz alınan on iki aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,49 olarak gerçekleşti.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki kira artışlarında yasal üst sınır, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak belirlenmektedir. Hesaplama süreci; mevcut kira tutarının bu yasal oranla çarpılması ve elde edilen artış miktarının mevcut kiraya eklenmesi yöntemiyle tamamlanır. Böylece yeni kira bedeli hukuki çerçevede belirlenmiş olur.
2026 Ekim Ayı Kira Zam Oranı
Eylül ayı TÜFE verilerinin açıklanmasıyla, sözleşme yenileme zamanı gelen konut ve iş yerleri için uygulanacak olan yeni kira artış oranı yüzde 31,49 seviyesinde sabitlendi. Mülk sahipleri, kira artışlarını bu yasal tavan oran üzerinden gerçekleştirebilecek.
Örnek Kira Hesaplama Tablosu
Belirlenen yüzde 31,49 oranındaki artışın hesaplamalara nasıl yansıyacağını gösteren örnek tablo şu şekildedir:
• Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
• Kira Artış Oranı: Yüzde 31,49
• Kira Artış Tutarı: 9.447,00 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.447,00 TL
• Yıllık Yeni Kira Tutarı: 473.364,00 TL
(Kaynak: Sabah)
