İstanbul’da kiralık ev arayanların karşısına çıkan ilanlar, kentteki kira fiyatlarının ulaştığı seviyeyi bir kez daha gündeme taşıdı. Doğal ışık almayan, rutubet izleri bulunan ya da depoyu andıran daireler dahi yüksek bedellerle kiraya verilirken, "İstanbul’da kiralar ne kadar?" sorusu ev arayanların gündeminde. Fatih, Bahçelievler ve Beşiktaş’taki bazı ilanlarda görülen rakamlar ise dikkat çekiyor.
İstanbul'daki Kira Fiyatlarının Artışı Neden Kaygı Veriyor?
İş olanakları, eğitim imkanları ve sosyal hayat nedeniyle milyonlarca kişinin yaşadığı İstanbul’da artan kira fiyatları, kiracıların bütçelerini zorlamaya devam ediyor. NTV'nin haberine göre daha düşük kira ödemek isteyen bazı vatandaşlar, yaşam koşulları oldukça yetersiz dairelere yönelmek zorunda kalıyor. İstanbul kiralık daire ilanlarında pencerenin bulunmadığı, doğal ışığın sınırlı olduğu veya banyo ve mutfak gibi temel bölümlerin yetersiz kaldığı evlerle de karşılaşılabiliyor.
Özellikle eski binalardaki küçük metrekareli daireler için talep edilen kira bedelleri dikkat çekiyor. 30 yıllık binalarda 20 bin TL'yi aşan kiralar, İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık ev arayan vatandaşların seçeneklerinin giderek azaldığını göstermektedir.
Fatih, Bahçelievler ve Beşiktaş'taki Dikkat Çeken İlanlar
Fatih’te ışık almayan bir daire, 15 bin TL’den ilana çıktı. İstanbul’un merkezi ilçelerinden Fatih’teki kiralık daire fiyatları da ev arayanların dikkatini çekiyor. Yaklaşık 30 yıllık bir binada bulunan, doğal ışık almayan ve duvarlarında rutubet izleri görülen bir dairenin aylık 15 bin TL’den kiraya çıkarıldığı belirtildi. Bahçelievler’deki kiralık ev ilanlarında ise depoyu andıran görüntüsüyle dikkat çeken 1+1 bir daire ilan sitelerinde yer aldı.
Evlerin fiziki koşulları ile istenen kira bedelleri arasındaki fark, İstanbul’daki konut sorununu yeniden tartışmaya açtı. Beşiktaş’ta ise 1+1 kiralar 60 bin TL’ye ulaşıyor. Merkezi konumuyla talebin yüksek olduğu Beşiktaş’ta kiralık daire fiyatları daha yüksek seviyelerde seyrediyor. İlçede 1+1 dairelerin aylık kiralarının yaklaşık 25 bin TL’den başladığı belirtiliyor.
İstanbul'da Ortalama Kira Bedeli Ne Kadar?
Yeni yapılarda ise aynı büyüklükteki 1+1 dairelerin kira fiyatları 50 ila 60 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Binanın yaşı, konumu, ulaşım imkanları ve dairenin özellikleri talep edilen rakam üzerinde belirleyici oluyor. İstanbul’da ortalama kira 44 bin TL seviyesine çıktı. Kent genelindeki tabloya bakıldığında ise kiralık konut piyasasındaki yüksek fiyatlar daha net görülüyor.
NTV'nin aktardığı verilere göre İstanbul’da ortalama kira bedeli 44 bin TL seviyesine ulaşmış durumda. Böylece yalnızca merkezi ilçelerdeki yeni konutlar değil; rutubetli, eski, doğal ışık almayan ve yaşam alanları oldukça sınırlı daireler dahi binlerce liralık bedellerle kiralık ilanlarına giriyor. İstanbul’da ev arayanlar açısından fiyat kadar dairenin fiziki koşulları da giderek daha büyük bir sorun haline geliyor.
