Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü'nde konuşan Hakkı Alp, 2012 yılından bu yana 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında İstanbul'da 923 bin bağımsız birimin dönüşümünün tamamlandığını söyledi.
Alp, “Şu anda 114 bin bağımsız birimi içeren projelerin sahada uygulaması devam ediyor. Buna ek olarak 43 bin bağımsız birimin inşaatı da sürüyor. Riskli yapı tespit edilip dönüşüm inşası süren 51 bin birimle birlikte toplamda 208 bin bağımsız birimin dönüşüm süreci İstanbul’da aktif olarak yürütülüyor” dedi. Projelerin Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından doğrudan ya da yerel yönetimlerle işbirliği içinde yürütüldüğünü belirten Alp, sürecin tamamen rızaya dayalı ilerlediğini vurguladı.
Kampanyaya Katılımda Kredi Notu ya da Gelir Şartı Yok
"Yarısı Bizden" kampanyasının, İstanbul’daki sağlıksız yapı stokunun dönüştürülmesini hedefleyen doğrudan yapım yardımı içerdiğini söyleyen Alp, başvuru sürecine dair şu bilgileri verdi:
“Vatandaşlarımız bireysel başvuru yapmadan, komşularıyla anlaşarak lisanslı kuruluşlardan riskli yapı tespiti yaptırıp ilçe belediyelerine başvurarak kampanyaya dahil olabiliyor.”
Konutlar ve İş Yerleri İçin Ne Kadar Destek Sağlanıyor?
Cumhurbaşkanlığı kararıyla güncellenen destek tutarlarını hatırlatan Alp, konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği verildiğini; iş yerleri için ise bu tutarların yarı oranında sağlandığını belirtti.
Geri Ödemeler Nasıl Yapılıyor?
Alp, desteklerin nasıl ve ne zaman geri ödeneceğine dair detayları da paylaştı:
“Anlaşmalar yapılıp inşaat başladığında yüzde 30’luk ilk ödeme, kaba inşaat bittiğinde ikinci yüzde 30’luk ödeme, yapı kullanma izin belgesiyle üçüncü yüzde 30 ve son olarak yüzde 10’luk kısımla ödemeler tamamlanıyor. Kredilerin geri ödemesi ruhsat alındıktan 2 yıl sonra, ilk yılı faizsiz olmak üzere toplam 10 yıl vade ile başlıyor. Faiz oranı ise TÜFE’nin yarısı kadar hesaplanıyor.”
39 İlçede 365 Noktada Dönüşüm Sürüyor
İstanbul genelinde 39 ilçede, 365 noktada dönüşüm faaliyetlerinin devam ettiğini belirten Alp, kampanyaya yalnızca bireysel başvuruların değil, 100-150 bağımsız birimi kapsayan ada bazlı sitelerin de dahil olduğunu aktardı.
Bu büyük projelerde TOKİ ve Emlak Konut’un da müteahhitlik faaliyetlerinde bulunduğunu söyleyen Alp, sürecin kapsamının genişlediğini ifade etti.
Kampanyadan faydalanan vatandaşlardan Leyla Ernalbant, Bahçelievler’deki 28 yıllık evlerinin dönüşüm sürecine girdiğini ve inşaatın yüzde 80-90 oranında tamamlandığını belirtti.
Eşi Vedat Ernalbant ise, “Bütün vatandaşlarımız kentsel dönüşümden korkmasın. Deprem öldürmez, bina öldürür. Lütfen binalarımızı yenileyelim” sözleriyle dönüşüm sürecine dair olumlu görüşlerini paylaştı.
Kampanyaya Nereden Başvurulur?
Hakkı Alp, “Yarısı Bizden” kampanyasına ilişkin detaylı bilginin Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü, ilçe belediyeleri ve bilgilendirme ofislerinden alınabileceğini belirterek vatandaşları sürece katılmaya davet etti.
Kaynak: AA
