Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayı enflasyon verilerini Ocak ayının ilk haftasında açıklayacak. Bu veriler, 2026 Ocak ayı kira artış oranının belirlenmesinde kritik bir rol oynayacak. Kiracılar, dükkan sahipleri ve ev sahipleri, yeni kira sözleşmelerinin yılın son enflasyon verileri olan Aralık ayına göre nasıl etkilenileceğini merak ediyor.
Ocak ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Ocak 2026 dönemine ait kira artış oranı, yani Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması, Ocak ayının ilk haftasında açıklanacak TÜİK verileriyle netleşecek. Aralık ayı enflasyon rakamları ve kira artış oranı, 5 Ocak 2026 Pazartesi günü kamuoyu ile paylaşılacak.
Bu tarihte açıklanacak olan veriler, kiracıların ve ev sahiplerinin kira sözleşmelerini yenileme sürecinde belirleyici olacak. Kira artış oranının belirlenmesi, yıllık enflasyon oranlarına dayanarak yapılmaktadır.
Kira zammı nasıl hesaplanır?
Konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranı, TÜFE on iki aylık ortalaması esas alınarak hesaplanmaktadır. Hem konut hem de iş yeri kiralarında en yüksek artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki on iki aylık ortalama değişim oranı ile sınırlıdır.
Kira artış oranının hesaplanmasında, mevcut kira bedeli ve belirlenen zam oranı dikkate alınmaktadır. Örneğin, mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir daire için %35,91 oranında bir artış uygulanırsa, yeni kira bedeli 20.386,5 TL olacaktır.
2025 Aralık ayı kira zam oranı ne kadardı?
2025 Aralık ayında kira tavan zam oranı %35,91 olarak açıklanmıştır. Bu oran doğrultusunda ev sahipleri, kiralarına %35,91 oranında zam uygulamıştır. Bu durum, kiracıların bütçelerini etkilemiş ve yeni kira sözleşmelerinin düzenlenmesinde dikkate alınması gereken önemli bir faktör olmuştur.
Dolayısıyla, 2026 Ocak ayı kira artış oranının açıklanması, kiracılar ve ev sahipleri için büyük bir önem taşımaktadır. Kira artış oranı, enflasyon verileri doğrultusunda belirleneceği için, bu verilerin açıklanması beklenmektedir.
