Kabine toplantısı sonrası açıklama yapan Cumhurbaşkanı Erdoğan, 81 ilde kiralık sosyal konut uygulamasının ilk kez hayata geçirileceğini duyurdu. Başvurular e-Devlet sistemi üzerinden alınacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecek. Öncelik verilecek gruplar ise şöyle:
- Evi olmayan dar gelirli vatandaşlar
- Emekliler
- Gençler
- En az 3 çocuklu aileler
- Şehit ve gazi yakınları
- Deprem bölgesinde hak sahibi olmayan vatandaşlar
Projede Kaç Konut İnşa Edilecek?
Bakan Murat Kurum, projeye dair detayları paylaşarak deprem bölgesine ayrı bir kontenjan ayrılacağını belirtti. Kurum, “Önümüzdeki ay sayın Cumhurbaşkanımız sosyal konut kampanyasının detaylarını açıklayacak. Deprem bölgesinde hak sahibi olmayan tüm vatandaşlarımız için konutlarımızı inşa edeceğiz. Dar gelirli, emekli, gençlerimiz, şehit ve gazi yakınlarımız için avantajlar sağlayacağız. Ayrıca gençlerimize ve en az 3 çocuklu ailelerimize özel öncelik tanıyacağız.” ifadelerini kullandı.
Toplamda 500 bin sosyal konut yapılacak. Konutların çoğunluğu 2+1 dairelerden oluşurken, bir kısmı 3+1 dairelerden meydana gelecek. İstanbul’da ise Anadolu ve Avrupa yakasında kiralık sosyal konutlar yapılacak. Bu sayede hem kentsel dönüşüm desteklenecek hem de kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor.
Taksit ve Ödeme Planı nasıl olacak?
Projede vatandaşlara sunulacak ödeme koşulları netleşti. Sosyal konutlardan yararlanacak hak sahipleri, konut bedelinin yüzde 10’u oranında peşinat ödeyerek sürece başlayacak. Kalan bakiye ise 240 aya, yani 20 yıla kadar vade seçenekleriyle taksitlendirilebilecek. Bu uzun vadeli ödeme planı, dar gelirli ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor.
Metrekare fiyatları ve taksit tutarları, ekonomik koşullara ve inşaat maliyetlerindeki değişimlere göre güncellenecek. Bu sayede fiyatların güncel maliyetleri yansıtması ve hem devletin hem de vatandaşın hak kaybına uğramaması sağlanacak.
Başvurular, e-Devlet platformu üzerinden yapılacak ve daha önceki sosyal konut projelerinde olduğu gibi sembolik bir başvuru bedeli alınacak. Bu bedel, başvuru sürecinin ciddiyetini artırmak ve başvuruda bulunacak kişileri belirlemek amacıyla sembolik olarak belirlendi.
Ödeme sürecine dair teknik detaylar da önümüzdeki günlerde açıklanacak. Hangi banka veya bankalar aracılığıyla peşinatın yatırılacağı, taksit ödemelerinin nasıl takip edileceği ve hak sahiplerine sunulacak ek avantajlar gibi tüm bilgiler, resmi açıklamalarla duyurulacak. Böylece vatandaşlar, sosyal konut projelerinden faydalanırken hem ödeme kolaylığı hem de şeffaf bir süreç deneyimi yaşayacak.
Başvuruda Kimler Öncelikli?
Sosyal konut kampanyasında özel öncelik verilecek gruplar, özellikle gençler, emekliler, şehit-gazi yakınları ve en az 3 çocuklu ailelerden oluşuyor. Deprem bölgelerinde hak sahibi olmayan vatandaşlara ekstra kontenjan sağlanacak.
İstanbul’da başlatılacak proje ile hem Anadolu hem Avrupa yakasında kiralık sosyal konutlar inşa edilecek. Bu uygulama, kentsel dönüşümün hızlanmasına ve kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacak.
