Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Ağustos 2026 kira zam tavanı da resmiyet kazandı.
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, kira zam oranını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,90 olarak gerçekleşti. Böylece ev sahipleri Ağustos ayında kiracılarına en fazla yüzde 31,90 oranında zam uygulayabilecek.
Örnek Hesaplamalarla Ağustos 2026 Kira Zam Oranı
Ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde geçerli olan yüzde 31,90'lık zam tavanına göre örnek kira hesaplamaları şu şekilde gerçekleşiyor:
- Mevcut Kira: 10.000 TL | Zam Tutarı: 3.190 TL | Yeni Kira: 13.190 TL
- Mevcut Kira: 15.000 TL | Zam Tutarı: 4.785 TL | Yeni Kira: 19.785 TL
- Mevcut Kira: 20.000 TL | Zam Tutarı: 6.380 TL | Yeni Kira: 26.380 TL
- Mevcut Kira: 25.000 TL | Zam Tutarı: 7.975 TL | Yeni Kira: 32.975 TL
Ev Sahibi Yasal Tavanın Üzerinde Zam Yapabilir mi?
Yasa gereği açıklanan yüzde 31,90'lık oran üst sınır teşkil etmektedir. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, kiracı ve ev sahibinin karşılıklı anlaşması durumunda tavan oranının altında bir zam oranı belirlenmesi mümkündür.
