Türkiye genelinde imarsız arazi (bağ, bahçe, tarla) piyasasına ilişkin Mart 2026 verileri açıklandı. Ülke genelinde metrekare fiyatları yükselirken artış oranı enflasyonun altında kaldı ve bu durum yatırımın bölgesel performansını daha görünür hale getirdi.
Doğu ve Güneydoğu Anadolu İlleri Neden Öne Çıkıyor?
Verilere göre Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde arazi fiyat artışları ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Bingöl, Diyarbakır, Hakkâri ve Şırnak yüksek artış oranlarıyla dikkat çekerken, bazı illerde artışlar enflasyonun üzerinde kaldı.
Bu bölgelerdeki arazi fiyatlarının artış göstermesi, yatırımcıların dikkatini çekmekte ve bu illere olan ilgiyi artırmaktadır. Özellikle tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu bu bölgelerde, arazi edinimi önemli bir yatırım aracı haline gelmiştir.
Fiyatların En Çok Yükseldiği İller Hangileri?
Mart 2026 verilerine göre, Türkiye'de arazi fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 15 il şu şekildedir: Bingöl: Yüzde 75,11, Diyarbakır: Yüzde 74,06, Hakkâri: Yüzde 73,79, Şırnak: Yüzde 68,93, Kırşehir: Yüzde 60,33, Tunceli: Yüzde 49,69, Uşak: Yüzde 41,55, Nevşehir: Yüzde 36,79, Bolu: Yüzde 33,48, Şanlıurfa: Yüzde 30,34, Elazığ: Yüzde 29,82, Hatay: Yüzde 27,89, Trabzon: Yüzde 27,86, Giresun: Yüzde 27,45, Muş: Yüzde 27,00.
Bu veriler, özellikle Doğu ve Güneydoğu Anadolu'daki yatırım fırsatlarını gözler önüne sererken, bu illerdeki arazi fiyatlarının artış trendinin devam edeceği öngörülmektedir.
Büyük Şehirlerde Arazi Fiyat Artışları Neden Sınırlı Kaldı?
Türkiye’nin üç büyük şehrinde arazi fiyat artışları daha düşük seviyelerde kaldı: İstanbul: Yüzde 20,27, İzmir: Yüzde 15,02, Ankara: Yüzde 10,34. Bu veriler, büyükşehirlerde arazi yatırımlarının son dönemde daha sınırlı getiri sağladığını gösterirken, yatırımcı ilgisinin Anadolu illerine kaydığına işaret ediyor.
Büyük şehirlerdeki arazi fiyatlarının artış hızının düşmesi, yatırımcıların alternatif bölgelere yönelmesine neden olmaktadır. Bu durum, Anadolu illerinin yatırım potansiyelini artırmakta ve bu bölgelerdeki ekonomik gelişmelere katkı sağlamaktadır.
*Haber metninde kullanılan veriler derleme olup yatırım tavsiyesi değildir.
