Çin'de konut fiyatlarındaki düşüş nisan ayında sınırlı bir şekilde yavaşlamışken, ülkenin gayrimenkul sektöründeki genel görünüm zayıf kalmaya devam etmektedir. Ulusal İstatistik Bürosu'nun yayımladığı verilere göre, ülkenin en büyük 70 kentindeki konut fiyatları nisanda bir önceki aya göre yüzde 0,19 gerilemiştir. Mart ayında ise bu düşüş oranı yüzde 0,21 seviyesindeydi.
Konut Fiyatlarındaki Değişim Nasıl Seyrediyor?
70 kentin 49'unda nisan ayında aylık bazda fiyat düşüşü gözlemlenmiştir. Bu sayı, mart ayında 54 olarak kaydedilmişti. Yıllık bazda ise 70 kentteki konut fiyatları nisanda yüzde 3,7 gerilemiştir. Bu oran, mart ayındaki yüzde 3,6'lık düşüşe göre sınırlı bir bozulmaya işaret etmektedir.
Nisan ayında 65 kentte yıllık bazda fiyat düşüşü kaydedilmiştir. Bu sayı, bir önceki ayla aynı kalmıştır. 2026'nın ilk dört ayında 70 kentteki konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,5 düşmüştür.
Gayrimenkul Yatırımları Ne Durumda?
Aynı gün açıklanan veriler, Çin'de gayrimenkul yatırımlarındaki daralmanın sürdüğünü de göstermektedir. Gayrimenkul yatırımları ocak-nisan döneminde yıllık bazda yüzde 13,7 gerilemiştir. Bu durum, sektördeki olumsuz gelişmelerin devam ettiğini ortaya koymaktadır.
Aynı dönemde yeni inşaat başlangıçları yüzde 22,0 düşerken, konut satışları değer bazında yüzde 14,6 azalmıştır. Bu veriler, Çin'in gayrimenkul sektöründeki zayıflığın derinleştiğini ve piyasanın toparlanma sürecinin henüz başlamadığını göstermektedir.
