Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan e-Kira Sözleşmesi hizmeti, kısa sürede büyük bir kullanıcı kitlesine ulaştı. Dijitalleşme ve şeffaflık hedefi doğrultusunda hayata geçirilen uygulama ile Türkiye genelinde 81 ilde 20.979 kira sözleşmesi onaylandı. Özellikle büyükşehirlerde vatandaşların rağbet gösterdiği bu sistem, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük kolaylık sağlıyor.
e-Kira Sözleşmesi Nedir, Nasıl Kullanılır?
e-Kira Sözleşmesi, taşınmaz sahibi ile kiracı arasında yapılan kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması ve karşılıklı onaylanması esasına dayalı dijital bir uygulamadır. 4 Kasım 2024’te başlayan ilk fazda yalnızca gerçek kişilerin hazırladığı sözleşmelere izin verilirken, 9 Mayıs 2025 itibarıyla emlak danışmanları da sisteme dahil edildi.
Taraflar, sözleşme üzerinde uzlaşmaya vardıktan sonra zaman damgalı, barkodlu bir belge oluşturabiliyor. Bu belge, dilediğiniz zaman e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor.
Yeni fazın en önemli özelliği, yetki belgesi olmayan emlakçılarla yapılan kira işlemlerinin önüne geçilmesi oldu. Artık vatandaşlar, emlak ofislerinin yetki belgelerini sistem üzerinden kontrol edebiliyor. Bu sayede sahtecilik, usulsüz işlem ve dolandırıcılık riskleri en aza indiriliyor.
Türkiye genelinde şu ana kadar 20.979 e-Kira sözleşmesi başarıyla onaylandı. Uygulama, 81 ilde aktif olarak kullanılıyor. Kullanıcılar için anlaşılır bir arayüz ve kullanım kılavuzu sunuluyor. Hizmetin tanıtımı için TV kanallarında yayınlanacak özel videolar da planlandı.
e-Kira Sözleşmesi ile Neler Değişiyor?
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamayı "vatandaş odaklı dijital dönüşüm adımı" olarak tanımladı. Şimşek açıklamasında şu ifadelere yer verdi: Bu sistem, tamamen yerli yazılımcılarımızla geliştirildi. Herhangi bir kamu maliyeti yaratmadığı gibi, vatandaşlarımız için de ek bir masraf oluşturmaz. Zaman, belge ve mekân bağımsız olarak kira sözleşmelerinin dijital ortamda güvenli şekilde yapılmasına imkan tanıyor.
e-Kira Sözleşmesi hizmeti şu an için sadece gerçek kişiler için geçerli olsa da, yapılan açıklamalara göre yakın zamanda tüzel kişilerin de (şirketler, dernekler, vakıflar vb.) bu sistem üzerinden işlem yapması sağlanacak. Böylece kurumsal kiralama işlemleri de dijitalleşecek.
e-Kira Sözleşmesi ile neler değişiyor;
- Noter maliyeti ortadan kalkıyor.
- Zamandan tasarruf sağlanıyor.
- İşlem takibi dijital ortamda yapılabiliyor.
- Şeffaflık ve denetlenebilirlik artıyor.
- Dolandırıcılık riski azalıyor.
