Kasım 2025 kira zammı oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim 2025 enflasyon verileri doğrultusunda belirlendi. TÜİK’in verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık %32,87, aylık ise %2,55 artış gösterdi. Bu oran, Kasım ayında uygulanacak kira artışının tavanını oluşturuyor.
Kasım 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Kasım ayında kiracılara yapılabilecek azami kira artış oranı %37,15 olarak hesaplandı. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira artışları TÜFE’nin on iki aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. Bu oranı aşan herhangi bir zam, yasal olarak geçersiz sayılıyor ve kiracının aleyhine işlemiyor.
Kasım 2025 Kira Artışı Hesaplama Örneği
Örnek üzerinden kira artışını hesaplamak gerekirse:
Mevcut kira: 10.000 TL
Kira artış oranı: %37,15
Hesaplama:
Zam miktarı = 10.000 TL × 0,3715 = 3.715 TL
Yeni kira bedeli = 10.000 TL + 3.715 TL = 13.715 TL
Yani, mevcut 10.000 TL’lik kira, Kasım ayında 13.715 TL’ye çıkacak. Bu hesaplama, sözleşmede özel bir hüküm yoksa geçerli olacak.
