Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan verilere göre, Mayıs 2026 döneminde Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 32,61, on iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 32,24 oranında artış gösterdi. Söz konusu 12 aylık TÜFE ortalaması, kira sözleşmesi yenilenen mülkler için yasal zam sınırı olarak kabul ediliyor.
Haziran ayı için yasal kira zam oranı yüzde 32,24
Haziran 2026 itibarıyla mülk sahipleri, kiracılarıyla yaptıkları kira sözleşmelerini yenilerken yasal üst sınır olan yüzde 32,24 oranını aşamıyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için güncel yasal zam değerini oluşturuyor. Mevcut kira bedelini güncellemek isteyen ev sahipleri, bu oran üzerinden hesaplama yaparak yeni tutarı belirleyebiliyor.
Kira artış hesaplaması nasıl yapılır?
Kira artış miktarı belirlenirken, mevcut kira tutarı açıklanan yasal oran (yüzde 32,24) ile çarpılıyor. Bulunan artış miktarı, halihazırdaki kira bedeline eklenerek yeni dönem kirası hesaplanıyor.
Haziran 2026 Kira Hesaplama Örneği:
- Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
- Kira Artış Oranı: %32,24
- Aylık Artış Tutarı: 9.672,00 TL
- Yeni Aylık Kira Tutarı: 39.672,00 TL
- Yeni Yıllık Kira Toplamı: 476.064,00 TL
kira artışında Mayıs ayı ile karşılaştırmalı değişim
Mayıs 2026 döneminde sözleşmesini yenileyen kiracılar ve ev sahipleri için uygulanan yasal artış oranı yüzde 32,43 seviyesindeydi. Haziran ayında açıklanan yüzde 32,24'lük oranla birlikte, yasal kira artış sınırında bir önceki aya göre hafif bir gerileme yaşanmış oldu.
