Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayı enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacak. Bu veri, Kasım 2025’te yapılacak kira artış oranlarının belirlenmesinde temel alınacak.
Kasım Ayı Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK’in Ekim ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini paylaşmasıyla birlikte, Kasım 2025 kira artış oranı da kesinlik kazanacak. Açıklanacak olan on iki aylık ortalama TÜFE oranı, ev sahiplerinin kira artışı yaparken uygulayabilecekleri en yüksek oranı oluşturacak.
Yasal düzenlemeye göre, ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamayacak. Ancak belirlenen oranın altında bir artış oranı uygulanması, tarafların karşılıklı anlaşmasına bağlı olacak.
Ekim Ayında Kira Artışı Ne Kadardı?
TÜİK verilerine göre, Eylül 2025 TÜFE (2003=100) endeksi şu şekilde gerçekleşti:
- Bir önceki aya göre artış: %3,23
- Bir önceki yılın Aralık ayına göre artış: %25,43
- Bir önceki yılın aynı ayına göre artış: %33,29
- On iki aylık ortalamalara göre artış: %38,36
Buna göre, Ekim ayında kiralara en fazla %38,36 oranında zam yapılabildi.
Ekim Ayı Kira Artışı Hesaplama Örnekleri
Kira artışı, on iki aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınarak hesaplanıyor. İşte Ekim ayı verilerine göre örnek hesaplamalar:
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Artış oranı: %38,36
Artış tutarı: 3.836 TL
Yeni kira bedeli: 13.836 TL - Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Artış oranı: %38,36
Artış tutarı: 7.672 TL
Yeni kira bedeli: 27.672 TL
Kasım Ayı Beklentisi
Uzmanlar, Ekim ayı enflasyonunun enerji fiyatları ve gıda kalemlerindeki değişimlerden etkilenebileceğini belirtiyor. Bu durum, Kasım ayında uygulanacak kira zam oranını da doğrudan etkileyecek.
Kira artış oranı, yalnızca konut kiralarında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Dolayısıyla 3 Kasım’da açıklanacak veriler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendirecek.
