Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, artan konut fiyatlarına karşı kredi planlamasını bankaların sunduğu kampanyalarla şekillendiriyor. Özellikle 120 ay vadeli, 1 milyon lira tutarındaki kredi başvurularında faiz oranları, toplam ödeme miktarını ciddi şekilde etkiliyor. Temmuz 2025 itibarıyla en düşük faiz oranı yüzde 2,89 seviyelerinde bulunuyor. Bu oranlar çerçevesinde yapılan hesaplamalara göre 1 milyon TL’lik kredinin geri ödemesi ortalama 3,6 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.
En Uygun Kredi Hangi Bankada?
Konut kredisi planlayanlar için en avantajlı faiz oranını sunan banka yüzde 2,89 ile Akbank oldu. Katılım bankalarında ise kar oranları dikkate alındığında benzer seviyelerde rekabet gözlemleniyor. İşte banka banka 120 ay vadeli, 1 milyon TL’lik kredi için örnek faiz oranları:
AKBANK: Faiz oranı %2,89
KUVEYT TÜRK: Kar payı oranı %2,99
GARANTİ BBVA: Faiz oranı %2,99
YAPI KREDİ: Faiz oranı %3,05
TÜRKİYE İŞ BANKASI: Faiz oranı %3,10
VAKIF KATILIM: Kar oranı %3,10
TÜRKİYE FİNANS: Faiz oranı %3,34
ING BANK: Faiz oranı %3,74
1 Milyon TL Kredi Çekerseniz Ne Kadar Ödersiniz?
Faiz oranları baz alındığında, 1 milyon TL’lik bir konut kredisi için geri ödeme tutarları banka bazında farklılık gösteriyor. En düşük faiz oranı olan %2,89 ile çekilen kredinin toplam maliyeti ortalama 3,6 milyon TL’yi buluyor. Aylık taksit tutarları ise bankadan bankaya değişiyor. Uzun vadeli ödeme planı çıkaran vatandaşlar için faiz oranlarındaki küçük farklar bile yüz binlerce liralık fark anlamına geliyor.
