Türkiye genelinde mart ayında satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367 olarak hesaplandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut ve iş yeri satışlarıyla ilgili istatistikler, sektörün mevcut durumunu gözler önüne serdi.
İlk el konut satışları artış gösterirken, ikinci el satışlar düştü
Mart ayında satılan ilk el konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725'e yükseldi. Ancak ikinci el konut satışları, yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642'ye geriledi. Bu durum, toplam konut satışlarının 2025'in aynı ayına göre yüzde 2,1 azalışla 113 bin 367 olarak kaydedilmesine neden oldu.
Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 31,5, ikinci el konut satışlarının payı ise yüzde 68,5 olarak belirlendi. Bu yılın ocak-mart döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre ilk el konut satış sayısı yüzde 1,7 artarak 107 bin 579'a, ikinci el konut satış sayısı ise yüzde 1,2 azalarak 241 bin 817'ye ulaştı.
Kredili alımlarda dikkat çeken artış oranları
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,9 artarak 25 bin 978 olarak hesaplandı. Diğer konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 22,9, diğer satışların payı ise yüzde 77,1 oldu.
Ocak-mart döneminde ipotekli konut satışı, yüzde 31,5 artışla 71 bin 276'ya çıkarken, diğer konut satışları yüzde 6,1 azalışla 278 bin 120'ye geriledi. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, 2025'in aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 1,8, ikinci el konut satışları ise yüzde 6,2 azaldı.
Yabancı yatırımcıların talebinde önemli düşüşler yaşandı
Yabancılara yapılan konut satışları, mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak 1,353 olarak kaydedildi. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. Ocak-mart döneminde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azalarak 4 bin 165 oldu.
Geçen ay ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı, 229 ile Rusya Federasyonu, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı. Bu veriler, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut pazarındaki ilgisinin azaldığını göstermektedir.
