TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırdığı bu büyük sosyal konut hamlesinde başvurular 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00 itibarıyla başladı. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025 tarihine kadar sürecek. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025 mesai bitimine kadar devam edecek.
Başvuru nereden, nasıl yapılır?
Sistem yoğunluğunu azaltmak için başvurular ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alınacak. 10 Kasım’da TCKN’sinin son rakamı 0 olanlar, 11 Kasım’da 2, 12 Kasım’da 4, 13 Kasım’da 6 ve 14 Kasım’da 8 olan vatandaşlar başvuru yapabilecek. 15 Kasım’dan itibaren genel başvuru süreci herkes için açılacak.
Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden “TOKİ Başvuru Sayfası”na giriş yaparak başvuru işlemlerini gerçekleştirebilecek. Ayrıca Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası’nın yetkili şubeleri de başvuru noktaları arasında yer alıyor. Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlendi.
Kimler TOKİ Konutlarına Başvurabilir?
Projeye başvuracak vatandaşların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor. En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan kişiler, aşağıdaki kriterleri sağlamaları halinde başvuru yapabilecek:
- Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları adına tapuda kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalı.
- İstanbul’da yaşayanlar için hane halkı aylık geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olmalı.
- Başvuru yapılan şehirde, adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet ediliyor olması şartı aranıyor.
Emekliler ile deprem bölgesinde yaşayanlar için ikamet süresi kolaylaştırılmış durumda. Ayrıca özel kontenjanlar da bulunuyor: Engellilere %5, şehit yakınları ve gazilere %5, emeklilere %20, üç ve üzeri çocuğu olan ailelere %10, 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan ayrıldı.
Ödeme Planı nasıl olacak?
Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle satışa sunulacak. Fiyatlar, İstanbul ve Anadolu illerine göre farklılık gösterecek.
Anadolu İlleri
1+1 daire (55 m²): 1 milyon 800 bin TL satış fiyatı, 180 bin TL peşinat, 6.750 TL aylık taksit.
2+1 daire (65 m²): 2 milyon 200 bin TL satış fiyatı, 220 bin TL peşinat, 8.250 TL aylık taksit.
2+1 daire (80 m²): 2 milyon 650 bin TL satış fiyatı, 265 bin TL peşinat, 9.938 TL aylık taksit.
İstanbul
1+1 daire (55 m²): 1 milyon 950 bin TL satış fiyatı, 195 bin TL peşinat, 7.313 TL aylık taksit.
2+1 daire (65 m²): 2 milyon 450 bin TL satış fiyatı, 245 bin TL peşinat, 9.188 TL aylık taksit.
2+1 daire (80 m²): 2 milyon 950 bin TL satış fiyatı, 295 bin TL peşinat, 11.063 TL aylık taksit.
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında yapılacak konutlar, yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek. Proje, geleneksel şehir dokusuna uygun, çevre dostu tasarımlarla hayata geçirilecek. TOKİ yetkilileri, projenin Türkiye’nin dört bir yanında eş zamanlı olarak yürütüleceğini ve vatandaşların uygun taksitlerle ev sahibi olacağını açıkladı.
