TOKİ kiralık konut başvuruları için son gün ne zaman, başvurular saat kaçta bitecek, e-Devlet başvurusu nasıl yapılır? Bu sorular, TOKİ kiralık sosyal konut şartları, gelir sınırı ve kiralar hakkında detaylı bilgi arayan vatandaşlar tarafından sıklıkla sorulmaktadır. 25 Eylül 2026 tarihi, başvuruların sona ereceği gün olarak belirlenmiştir. Bu tarihte 1.071 konutun kura takvimi ve İstanbul'daki ilçe dağılımı ile ilgili merak edilen ayrıntılar da araştırılmaktadır.
Başvuru Süreci Ne Zaman Başladı ve Ne Zaman Bitecek?
TOKİ İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi için başvuru süreci 14 Eylül 2026 tarihinde başlamış olup, 25 Eylül 2026 Cuma günü sona erecektir. TOKİ'nin resmi duyurusuna göre, başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden yapılmakta ve herhangi bir başvuru ücreti talep edilmemektedir. İlk etapta İstanbul'da 1.071 konut kura yöntemiyle tahsis edilecek ve projenin tamamında toplamda 15 bin kiralık sosyal konut planlanmaktadır.
Başvuruların son gününde, yani 25 Eylül Cuma günü, işlemlerin e-Devlet üzerinden saat 23.59 itibarıyla sona ereceği belirtilmektedir. Başvurmayı düşünen vatandaşların işlemlerini son saatlere bırakmadan tamamlamaları önem arz etmektedir.
e-Devlet Üzerinden Başvuru Nasıl Yapılacak?
TOKİ kiralık konut başvuruları, yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilmektedir. Başvuruların yapılabilmesi için e-Devlet sistemine giriş yapıldıktan sonra, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasındaki “Konut / İşyeri Başvuru” ekranının kullanılması gerekmektedir. Başvuru işlemi tamamlandıktan sonra, durum yine aynı TOKİ hizmeti üzerinden kontrol edilebilmektedir. TOKİ, başvurular için herhangi bir ücret alınmadığını özellikle vurgulamaktadır.
TOKİ kiralık konut başvuru şartları arasında, başvuru sahibinin T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekmektedir. Ayrıca, bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilmekte ve başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması gibi koşullar aranmaktadır.
Kiralık Konut Projesinin Şartları ve Gelir Sınırı Nedir?
TOKİ kiralık konut projesinde, hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekmektedir. Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme koşulu da aranmaktadır. Projeye yalnızca İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar başvurabilmektedir. Ancak başvuru sahiplerinin yalnızca oturdukları ilçedeki konutları tercih etme zorunluluğu bulunmamaktadır; şartları sağlamaları halinde ilan edilen farklı bölgelere de başvuru yapabilmektedirler.
Resmi başvuru koşullarında evli olma şartı bulunmakta, ancak 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için bu şart aranmamaktadır. Konut dağılımında aile yapısına göre farklı büyüklükte daireler sunulmaktadır. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecektir.
TOKİ Kiralık Konut Fiyatları ve Dağılımı Nasıldır?
TOKİ'nin resmi açıklamasına göre, başlangıç kira bedelleri daire tipine göre değişiklik göstermektedir. 1+1 konutlar 10 bin TL, 2+1 konutlar 12 bin TL, 3+1 konutlar 15 bin TL ve 4+1 konutlar 18 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiraya verilecektir. Konut tesliminden sonraki ilk 12 ay boyunca kira artışı yapılmayacak, bu sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeli TÜFE oranında artırılacaktır. İlk kira ödemesi ise konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacaktır.
İlk etapta İstanbul'da tamamlanan 1.071 konut kura ile hak sahiplerine tahsis edilecektir. Projenin ilerleyen aşamalarında toplam kiralık sosyal konut sayısının 15 bine ulaşması planlanmaktadır. TOKİ kiralık konutlar, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy bölgelerinde tahsis edilecektir.
