Ümraniye TOKİ kiralık sosyal konutları, İstanbul'un Hekimbaşı Mahallesi'nde yer alacak. Proje kapsamında toplam 98 konut kiralık olarak tahsis edilecek. Bu konutlar, başvuru yapmayı planlayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Hekimbaşı Mahallesi'nde kaç konut var?
Ümraniye TOKİ kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında, Hekimbaşı Mahallesi'nde toplam 98 konut yer alacak. Bu konutların dağılımı ise 44 adet 3+1 dubleks, 18 adet 3+1 ve 21 adet 2+1 daire şeklindedir. İstanbul genelinde ise toplam 1.071 konut kiraya verilecektir.
Ümraniye, Ataşehir, Sancaktepe ve Üsküdar ile birlikte aynı bölge içerisinde değerlendirilmektedir. Bu dört ilçe için toplam 291 kiralık sosyal konut ayrılmış durumdadır.
Kiralık sosyal konut başvurusu nasıl yapılır?
Başvurular, e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Başvuru sahipleri, işlemlerinin durumunu e-Devlet'teki 'Konut / İşyeri Başvuru' bölümü üzerinden takip edebilirler. Başvuru süreci 14 Eylül 2026 tarihinde başlamış olup, 25 Eylül 2026 tarihine kadar devam edecektir.
Başvurularda herhangi bir ücret alınmayacak olup, başvuru sahiplerinin gelir, ikamet ve konut sahipliği gibi şartları karşılaması gerekmektedir. Konutlar, hak sahiplerine satış yöntemiyle değil, belirli bir süre için kiralık olarak tahsis edilecektir.
TOKİ kiralık sosyal konut şartları ve fiyatları
Başvuru sahibinin T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını tamamlaması ve en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul'da ikamet etmesi gerekmektedir. Ayrıca, başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması aranan koşullar arasındadır.
Proje kapsamında aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekmektedir. İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde aylık kira bedelleri 10 bin TL'den başlayacak ve konutların bölgedeki rayiç kira bedellerinin altında fiyatlarla hak sahiplerine sunulması hedeflenmektedir.
Projede hak sahibi olan vatandaşlara konutlar 3 yıl süreyle tahsis edilecektir. Bu uygulama, TOKİ'nin satışa yönelik geleneksel sosyal konut projelerinden farklı olarak sınırlı süreli kiralama modeliyle gerçekleştirilecektir. İlk etapta Ümraniye'nin Hekimbaşı Mahallesi'ndeki 98 konutun da bu sistem kapsamında hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanmaktadır.
