Ankara'nın Polatlı ilçesinde bir kiracı, tahliye ve elektrik kesintisi tehditleri nedeniyle fazla kira ödemek zorunda kaldığını belirterek ödediği fazla bedelin iadesi için dava açtı.
Yerel mahkemenin kararına itiraz
A Haber'in haberine göre Polatlı Sulh Hukuk Mahkemesi, kiracının talebini icra tehdidi bulunmadığı gerekçesiyle reddetti. Kararın kesinleşmesi üzerine Adalet Bakanlığı devreye girerek hükmün hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu belirtti ve dosyayı kanun yararına bozma talebiyle Yargıtay’a taşıdı.
Yargıtay kararı bozdu
Dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Adalet Bakanlığının başvurusunu kabul ederek yerel mahkemenin kararını kanun yararına bozdu. Kararda, davanın hukuken adına değil, davacının dile getirdiği vakıaların ve talebin gerçek içeriğinin dikkate alınması gerektiğinin altı çizildi.
Fazla ödeme iade edilip edilmeyeceği araştırılacak
Sabah'ın haberine göre Yargıtay, kiracının baskı altında fazla kira ödediğini kanıtlaması durumunda, yapılan ödemenin hukuki dayanağının ve fazla bedelin iade edilip edilmeyeceğinin esas yönünden araştırılması gerektiğine işaret etti.
‘Etikete değil içeriğe bakılması lazım’
Avukat Erdal Kılbaşoğlu, Yargıtay kararının önemli bir hukuki mesaj taşıdığını belirterek, davanın adından çok uyuşmazlığın gerçek niteliğinin dikkate alınması gerektiğini söyledi. Kılbaşoğlu, “Etikete değil, içeriğe bakılması lazım. Davanın adı değil, özü önemli.” dedi.
