Emlakjet’in kullanıcı davranışları, piyasa dinamikleri ve anket verilerine dayanan 2025 Haziran raporu, Türkiye genelinde konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre %35,8 artarak 107 bin 723'e ulaştığını ortaya koydu.
Satışta öne çıkan iller:
İstanbul: 17.656 konut
Ankara: 9.428 konut
İzmir: 5.987 konut
En düşük satış gerçekleşen iller ise Ardahan (38), Bayburt (62) ve Hakkari (81) oldu.
Konut Satışlarında Haziran Ayında Büyük Artış
Haziran ayında yabancılara konut satışı %8,7 artışla 1.565 adede ulaştı. En çok konut satışı yapılan şehirler:
Antalya: 603
İstanbul: 521
Mersin: 128
Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışın oranı ise %1,5 oldu.
Yatırımcılar Temkinli, Tercihler Net: Gayrimenkul Hâlâ Gözde
Emlakjet’in temmuzda 40 bin kullanıcıyla gerçekleştirdiği ankete göre:
Katılımcıların %26’sı yatırım yapmayı düşündüğünü belirtti.
Yatırım aracı tercihleri şöyle dağıldı:
%48 Gayrimenkul
%35 Altın, döviz, kripto
%17 Mevduat faizi
Bu veriler, gayrimenkulün uzun vadeli güvence ve fiziksel varlık avantajıyla hâlâ en cazip yatırım aracı olduğunu gösteriyor.
3+1 Daireler Zirvede: Kira Geliri ve Yaşam Alanı Öne Çıkıyor
Ankete göre kullanıcıların gayrimenkul tercihleri:
%35 3+1 daire
%31 2+1 daire
%12 1+1 daire
%6 Stüdyo (1+0)
%16 Villa, yazlık gibi alternatif konutlar
Bu tercihler, yaşam alanı ve kira getirisi potansiyeli yüksek konutlara olan ilginin sürdüğünü gösteriyor.
Yatırım Kararlarında En Önemli Kriter: Kira Geliri
Konut yatırımı yaparken dikkat edilen başlıca unsurlar:
%27 Kira geliri
%24 Uzun vadeli güvence
%22 Değer kazanma potansiyeli
%21 Lokasyon
%6 Vergi ve yasal avantajlar
Bu dağılım, yatırımcıların kısa vadede nakit akışı elde etme hedefiyle hareket ettiklerini ancak lokasyon ve uzun vadeli getiri beklentisinin de önemli rol oynadığını gösteriyor.
