İstanbul genelinde ev arayışında olan vatandaşlar, yüksek kira ve depozito bedellerinin yanı sıra yeni bir maliyetle daha karşı karşıya kalıyor. Son dönemde bazı gayrimenkul danışmanlarının, konutları potansiyel alıcılara veya kiracılara gezdirmek için peşin ödeme talep etmesi kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Ev sahipleri ve emlak arayanlar arasında tartışmalara yol açan bu uygulamanın hukuki boyutu ve sektörün dinamikleri merak konusu oldu.
Emlakçılar Peşin Ücret İstiyor
Metropol genelinde konut sahibi olmak veya kiralık daire bulmak isteyen vatandaşlar, evleri incelemeden önce beklenmedik masraflarla karşılaşıyor. Edinilen bilgilere göre, birtakım emlakçılar gayrimenkulleri gösterme karşılığında 2 bin ila 5 bin lira arasında değişen kapora veya hizmet bedeli talep ediyor. Bu durum, bütçesini zorlayarak ev arayan dar gelirli vatandaşların tepkisini çekerken, konuyla ilgili uzmanlar ve oda başkanları farklı değerlendirmelerde bulundu.
Hukukçulardan Yer Gösterme Ücreti Uyarısı
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Çiğdem Kezer, yer gösterme adı altında para talep edilmesinin hiçbir hukuki dayanağının bulunmadığını vurguladı. Uygulamanın yasal olmadığını belirten Kezer, mağduriyet yaşayan vatandaşların hak arama yollarına başvurabileceğini ifade ederek, 'Bununla ilgili olarak eğer ödeme yapan bir vatandaş varsa öncelikle Ticaret Bakanlığı'nın ilgili kurumuna müracaat ederek ödedikleri bedelin talebinde bulunabilirler' uyarısında bulundu.
Sektör Temsilcilerinden Şartlı Savunma
Öte yandan sektör temsilcileri uygulamanın belirli kurallar çerçevesinde yapılabileceğini savundu. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, ilgili mevzuat kapsamında resmi sözleşme yapılması şartıyla ek danışmanlık ücreti alınabileceğini dile getirdi. Aşa, emlakçıların masraflarına dikkat çekerek, 'Emlakçı ilçe ya da il dışına gidip hizmet veriyorsa buradaki ulaşım gideri de müşteriye aittir' açıklamasında bulundu.
(Kaynak ve Görsel: Yeni Akit)
