Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen Konut Fiyat Endeksi (2023=100), 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artarak 204,5 seviyesine yükseldi. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,0 oranında bir artış sergilese de aynı dönemdeki enflasyon verileriyle karşılaştırıldığında reel olarak yüzde 1,4 oranında değer kaybetti. Bu durum, konut fiyatlarındaki artış hızının genel enflasyon seviyesinin altında kaldığını gösterdi.
Üç Büyük İlde Aylık Bazda Düşüş Gözlendi
Büyükşehirlerdeki fiyat hareketleri incelendiğinde, Aralık ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre fiyatların gerilediği görüldü. İstanbul ve Ankara’da aylık bazda yüzde 0,2 oranında azalış yaşanırken, İzmir’de bu oran yüzde 0,1 olarak kaydedildi. Yıllık bazdaki nominal artış oranları ise İstanbul’da yüzde 28,5, Ankara’da yüzde 34,9 ve İzmir’de yüzde 30,8 olarak gerçekleşti. Ankara, yıllık artış oranında Türkiye genelindeki ve büyükşehirlerdeki ortalamayı geride bırakarak dikkat çeken bir performans sergiledi.
Bölgesel Artışta Ankara Birinci, Trakya Sonuncu
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yıllık değişimler değerlendirildiğinde, Ankara yüzde 34,9 artışla fiyatların en çok yükseldiği bölge oldu. Ankara’yı yüzde 33,1 ile Bingöl, Elâzığ, Malatya ve Van’ı kapsayan bölge ile yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde ve Kayseri’yi içine alan İç Anadolu bölgesi takip etti. En düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı kapsayan Trakya bölgesinde ölçüldü. Ayrıca Konya ve Karaman bölgesi yüzde 23,0, Antalya ve Isparta bölgesi ise yüzde 24,2 ile yıllık bazda en düşük artış gösteren diğer düzeyler arasında yer aldı.
