Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut adımlarından biri olan “Yüzyılın Konut Projesi” için başvuru sürecini duyurdu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan proje, 81 ili kapsayarak 500 bin yeni sosyal konutun hayata geçirilmesini hedefliyor. Başvurular, e-Devlet üzerinden vatandaşların T.C. Kimlik Numarası (TCKN) son rakamlarına göre alınacak.
Başvuru Takvimi ve Detaylar
Bakanlık tarafından paylaşılan bilgilere göre, başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak. Vatandaşlar, TCKN son rakamına göre aşağıdaki tarihlerde başvuru yapabilecek:
10 Kasım 2025: TCKN sonu “0” olanlar
11 Kasım 2025: TCKN sonu “2” olanlar
12 Kasım 2025: TCKN sonu “4” olanlar
13 Kasım 2025: TCKN sonu “6” olanlar
14 Kasım 2025: TCKN sonu “8” olanlar
15 Kasım 2025 itibarıyla başvurular tüm vatandaşlara açılacak ve süreç kısa süre içinde tamamlanacak. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
Uygun Fiyatlı Konut İmkanı
Proje kapsamında dar gelirli vatandaşlara, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneğiyle ev sahibi olma fırsatı sunulacak. Konutların inşa edileceği bölgelerde afet riskine karşı güvenli yapılar oluşturulacak. Böylece hem barınma ihtiyacı karşılanacak hem de şehirlerin dayanıklılığı artırılacak.
Konut Tipleri ve Satış Fiyatları
Yüzyılın Konut Projesi’nde konutlar üç farklı tipte tasarlandı:
1+1 daireler: 55 metrekare
2+1 daireler: 65 ve 80 metrekare
Anadolu illerinde satış fiyatları şu şekilde belirlendi:
1+1 daireler: 1 milyon 800 bin TL
65 m² 2+1 daireler: 2 milyon 200 bin TL
80 m² 2+1 daireler: 2 milyon 650 bin TL
Taksit tutarları ise sırasıyla 6 bin 750 TL, 8 bin 250 TL ve 9 bin 938 TL olarak açıklandı.
İstanbul İçin Özel Fiyatlar ve Ödeme Planı
İstanbul’da fiyatlar ve taksit tutarları Anadolu illerine göre farklılık gösteriyor.
1+1 daireler: 1 milyon 950 bin TL (aylık 7 bin 313 TL taksit)
65 m² 2+1 daireler: 2 milyon 450 bin TL (aylık 9 bin 188 TL taksit)
80 m² 2+1 daireler: 2 milyon 950 bin TL (aylık 11 bin 63 TL taksit)
Vatandaşlar, 20 yıla kadar uzanan vadelerle bu konutlara sahip olabilecek.
İstanbul’a 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
Proje kapsamında, TOKİ aracılığıyla ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. İstanbul’da 100 bin satışa sunulacak konutun yanı sıra, 15 bin adet kiralık sosyal konut da inşa edilecek. Bu konutlar, piyasa değerinin altında kira bedelleriyle uygun kriterleri taşıyan vatandaşlara tahsis edilecek.
Amaç, İstanbul’daki yüksek kira fiyatlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak olarak açıklandı.
Yüzyılın Konut Projesi ile Yeni Bir Başlangıç
“Yüzyılın Konut Projesi”, hem konut arzını artırmayı hem de dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli, düşük maliyetli konut imkânı sunmayı amaçlıyor. Proje tamamlandığında, Türkiye genelinde yüzbinlerce aile güvenli ve modern konutlarda yaşamaya başlayacak.
Bu adım, Türkiye’nin şehirleşme ve sosyal konut politikaları açısından tarihi bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.
