Dünyanın en küçük kalesi olarak bilinen tarihi minyatür yapı, yeni bir sahibini bulmak üzere resmi olarak satışa sunuldu. Bu eşsiz yapı, 1,1 milyon euro olarak belirlenen güncel fiyatıyla dikkat çekiyor. 70 metrekarelik alana sahip olan bu sıra dışı kale, kendi kulesi, şapeli ve özel iskelesi ile birlikte geliyor.
Kale, 1884-1887 yılları arasında inşa edilmiş olup, nehir kıyısındaki yapay bir tepe üzerine konumlandırılmıştır. Ortaçağ mimarisinden esinlenerek tasarlanan bina, orijinal bir kalenin 1:4 ölçeğinde yapılmıştır. Cephesindeki yapay çatlaklar ve yarıklarla, tarihi bir görünüm kazanması sağlanmıştır.
Minyatür kalenin iç mekanında neler var?
Bu eşsiz yapının toplam net kullanım alanı yalnızca 70 metrekaredir. İçerisinde 12 metrelik bir gözetleme kulesi, şövalye salonu, şapel ve jakuzi alanı bulunmaktadır. Dış mekanda ise 80 metrelik bir seyir terası, özel bir tekne iskelesi ve farklı kıtalardan getirilen egzotik ağaçlarla süslenmiş bir park alanı yer almaktadır.
Bu özellikleriyle, minyatür kale sadece bir konut değil, aynı zamanda çeşitli etkinlikler için de kullanılabilecek bir mekan sunmaktadır. Ancak, bu ilginç yapının yasal statüsü, potansiyel alıcılar için önemli bir faktör olarak öne çıkmaktadır.
Satış sürecindeki şartlar nelerdir?
Tarihi yapıya yönelik ilan, kısa sürede yoğun ilgi görmesine rağmen, mülkün yasal durumu ile ilgili bazı kısıtlamalar bulunmaktadır. Tapu kayıtlarında 'bahçe evi' olarak tescil edilen bu yapı, yasal olarak kalıcı ikamet izni vermemektedir. Bu nedenle, alanın yalnızca sanatsal atölye, ofis veya düğün gibi ticari organizasyonlar için kullanılması gerekmektedir.
İlk olarak 2024 yılında 1,9 milyon euro fiyat etiketiyle piyasaya sunulan bu mülk, alıcı çıkmaması sebebiyle mülk sahibi tarafından 1,1 milyon euro seviyesine çekilmiştir. Gerçekleştirilen bu fiyat indirimi, gayrimenkul ilanının dijital platformlarda bir ay içinde 37 binden fazla görüntülenme sayısına ulaşmasına katkı sağlamıştır.
