Vatandaşın barınma sorununu çözmeye odaklanan hükümet, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için ilk aşamayı tamamladı.
İllerdeki sosyal konutlarda tüm kuralar çekildi, hak sahipleri belirlendi. Sıra sosyal kiralık evlere geldi.
Kiralık Konutlar Nerelerde İnşa Edilecek?
Kiralık konutlar ilk etapta İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakasında yapılacak. İlk teslimat ağustos ayında gerçekleşecek.
Kiralık konutlarda başvurular nasıl olacak? Kimler faydalanabilecek? Fiyatlar ne olacak? İşte detaylar...
Kaç Konut Kiralanacak ve Başvurular Ne Zaman Olacak?
İlk etapta Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin konut inşa edilecek. Şu anda biten 2 bin konut ağustosta teslim edilecek.
Geriye kalan konutlar ise inşa edildikçe kuraları çekilip, hak sahiplerine kiralanacak. Tüm evlerin inşaatının üç yıl içinde tamamlanması öngörülüyor.
Kiralama Süreci ve Kriterler Neler Olacak?
Ağustosta planlanan 2.000 konut için haziran ayında başvuru sürecinin açıklanması bekleniyor. Evler TOKİ eliyle inşa edilecek ve duyuru sonrası talep toplanacak.
Daha sonra kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. Kurada hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.
Kiralama Kriterleri
TOKİ eliyle yapılacak konutlardan alt gelir grubu faydalanacak. Sosyal konutta olduğu gibi ihtiyaç sahiplerine özel kontenjanlar ayrılması bekleniyor.
Memurlar, emekliler, engelliler ve evi dönüşüme girecek vatandaşlar için kontenjan ayrılması planlanıyor. Belirli bir süre İstanbul'da ikamet etme şartı ve hanehalkı geliri gibi kriterler dikkate alınacak.
Kira Fiyatları Ne Olacak?
Kiralık sosyal konutlar piyasa rayicinin yarısı kadar olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, piyasa rayicinin yarısından da düşük fiyat belirleneceğini açıklamıştır.
Örneğin bölgede kira bedeli 30 bin lira ise, bunun yarısı bedelle, belki yarısının da altında hesaplanacaktır. Bir kira bedeliyle uygun şartlarda o evde 3 yıl oturulacak.
Evlerin Teslim Tarihleri ve Fiyatları
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında konutların etap etap teslim edilmesi planlanırken, ilk anahtar teslimlerinin 2027 sonu ve 2028 başında yapılması öngörülüyor.
İstanbul'da fiyatlar 55 m² 1+1 ev için 1.950.000 TL, taksit 7.313 TL; 65 m² 2+1 ev için 2.450.000 TL, taksit 9.188 TL; 80 m² 2+1 ev için 2.950.000 TL, taksit 11.063 TL olarak belirlenmiştir.
Anadolu illerinde ise 55 m² 1+1 ev 1.800.000 TL, taksit 6.750 TL; 65 m² 2+1 ev 2.200.000 TL, taksit 8.250 TL; 80 m² 2+1 ev 2.650.000 TL, taksit 9.938 TL olarak planlanmaktadır.
