Alman gayrimenkul yatırım fonu Union Investment Real Estate GmbH mülkiyetinde bulunan Forum Kayseri ve Forum Mersin Alışveriş Merkezleri, toplam 350 milyon Euro bedelle Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından satın alındı. Bu işlem, Türkiye'deki gayrimenkul pazarında önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Torunlar GYO'nun Stratejik Hamlesi Nedir?
Torunlar GYO, bugüne kadar kendi geliştirdiği projelerle büyüyen bir şirket olarak, bu satın alma ile birlikte ilk kez mülkiyeti hazır ve gelir üreten varlıkları bünyesine katarak stratejik bir portföy genişlemesine gitmiş oldu. Bu durum, şirketin gelecekteki büyüme hedefleri açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Patronlar Dünyası'nın haberine göre, bu satın alma işlemi, Torunlar GYO'nun sektördeki konumunu güçlendirmesi açısından kritik bir fırsat sunuyor. Şirket, bu tür varlıklarla portföyünü çeşitlendirerek daha sürdürülebilir bir büyüme sağlamayı hedefliyor.
Cushman & Wakefield'in Rolü Nedir?
Cushman & Wakefield | TR International, bu işlemle Türkiye’de doğrudan ve tam mülkiyet devrine konu olan en büyük portföy satışlarından birine imza atarak piyasadaki liderliğini tescilledi. Bu tür büyük ölçekli işlemler, gayrimenkul sektöründeki dinamiklerin ne denli canlı olduğunu gösteriyor.
Son dört yıl içerisinde Türkiye genelinde toplam 334 bin metrekare büyüklüğe sahip 8 AVM’nin satışına aracılık eden Cushman & Wakefield, sektördeki etkisini artırmaya devam ediyor. Bu durum, şirketin pazardaki gücünü pekiştiriyor.
Forum AVM'lerinin Özellikleri Neler?
Forum Kayseri ve Forum Mersin, toplamda 140 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olup, şehirlerinin en güçlü ticaret merkezleri arasında yer alıyor. Forum Mersin, 2007 yılında 73.189 metrekarelik alanıyla açılırken, Forum Kayseri ise 2011 yılında 66.531 metrekarelik alanıyla hizmet vermeye başlamıştır.
Her iki alışveriş merkezi, yüksek ziyaretçi potansiyeli ile dikkat çekmekte ve yerel ekonomilere önemli katkılarda bulunmaktadır. Bu özellikleri, yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
