ÖZEL HABER - DAMLA EROĞLU
İstanbul’un Ümraniye ilçesine bağlı Topağacı Mahallesi'nde başlatılan kentsel dönüşüm süreci, mahalle sakinlerinin tepkisini çekiyor. Mart 2024’te “Rezerv yapı alanı” ilan edilen bölgede yaşayan yurttaşlar, sürecin şeffaf yürütülmediğini, haklarının gasp edildiğini ve çeşitli tehditlerle imzaların alındığını öne sürüyor.
'İMZALAMAZSANIZ YERİNİZ RAYİÇ BEDELDEN SATILIR'
Mahallede birçok kişi, imza sürecinin baskı ve korkutmayla yürütüldüğünü iddia ediyor. Sözleşmeleri okumadan imzalayanların çoğunun yaşlı ve okuma yazma bilmeyen yurttaşlar olduğunu söyleyen mahalle sakini, “Biz şu an mahkeme sürecindeyiz. En son tebligat 2024 yılında geldi. Millete tehdit ederek bu imzaları attırmışlar. ‘İmzalamazsanız yeriniz rayiç bedelden satılır’ diyerek vatandaşları korkutmuşlar. Burada yaşayanların çoğunun okuma yazması da yok. Sözleşmelerde bile millete ‘Alın okuyun, inceleyin, avukatınız varsa danışın’ denilmedi. Buraya kentsel dönüşüm ofisi kurdular.
Millet de gitti, çoğu da yaşlı insanlar. Rayiç bedelden satılır korkusuyla sözleşmeyi imzalamak zorunda kaldılar. Rayiç bedel belki 500 bin – 1 milyon olacaktı. Bugün aynı yerden 2 daire almak isteseniz, 5 milyondan iki daire toplam 10 milyon kazancınız olacaktı. Millet bu korkular nedeniyle sözleşmeyi imzalamak durumunda kaldı. Biz de noter huzurunda yaklaşık 120-130 imzayı feshettirdik. Avukat tuttuk ve tek isteğimiz, mahallemizdeki vatandaşların doğru bilgilendirilmesi ve haklarını alması” açıklamasında bulundu.
MAHALLE SAKİNLERİ SÜRECİN DOĞRU BİR ŞEKİLDE YÜRÜTÜLMEDİĞİNİ SÖYLÜYOR
Devlet tarafından verilen kira desteğinin az olduğunu ve evlerinden çıkarılmaları durumunda geçinmekte zorluk yaşayacaklarını vurgulayan vatandaşlar, “Biz de yeni ve sağlam evlerde oturmak isteriz. Fakat bunun adil ve doğru şartlarda yapılması gerekiyor. Şu anda sadece 8 bin lira kira desteği veriliyor. Ancak burada 8 bin liraya kiralanabilecek bir ev yok. Mahallede yaşayanların çoğu emekli. 10 - 15 bin lira arasında maaş alıyorlar. Kira desteğiyle birlikte en fazla 23 bin lira ediyor. Bugün İstanbul'da 25 bin liradan aşağıya düzgün bir ev bulmak neredeyse imkansız. Üstelik bu miktara temel ihtiyaçlar, faturalar ve diğer yaşam giderleri dahil değil. Bu koşullarda kimse geçimini sağlayamaz ama bunu düşünen yok. Ayrıca projeyi yapıp yapmayacakları da belli değil. Örneğin, Hekimbaşı Mahallesi’nde yapılan evler hâlâ teslim edilmedi. Bizim burada ise 2 yıldır bir türlü bitmeyen bir proje var” dedi.
Topağacı Mahallesi'nin rezerv alanı ilan edilmesine tepki gösteren vatandaşlar, “Benim rızam olmadan burayı rezerv alanı ilan ettiler. Bizim burada ne 1999 depreminde ne de son depremde hasar alan bir yer olmadı. Buna rağmen burayı nasıl rezerv alanı ilan ettiler? Gültepe ve Çeliktepe’de bir sürü yıkık evler var. Bu tarz yerlere gidip neden kentsel dönüşüm yapmıyorlar? Burası mahalle olduğu için ve millet fakir olduğu için çökmek daha kolay geliyor” ifadelerini kullandı.
'EPİLEPSİ HASTASI BAYILDI, ELEKTRİĞİNİ KESMEYE DEVAM ETTİLER'
Dava sürecinde olmalarına rağmen elektrik, su ve doğal gazlarının zorla kestirildiğini aktaran mahalle sakini, “Sözleşmeye imza atmayanların elektrik ve suyunun kesilmemesi gerekiyor. Fakat rezerv alanı ilan edildiği için bunu yaptılar. Belediye Başkanı, ‘Böyle bir şey yapmazsak kimse evinden çıkmıyor, böyle yaparak milleti evinden çıkaralım’ diyor. Yaşam haklarımızı göz ardı ederek kendi çıkarları için her şeyi yapıyorlar. Milletin engelli çocuğu var ama gelip elektriğini kestiler. Epilepsi hastası adam kapıda bayıldı fakat elektriği kesmeye devam ettiler. Bu adam, bunlar olmadan nasıl bu evde yaşamaya devam edecek. Maddi durumu olmadığı için çıkıp kiraya da gidemiyor” açıklamasında bulundu.
PROJEYE DAİR VATANDAŞLARA BİLGİLENDİRME YAPILMADI
Yüzde 51 kotasını doldurmak için başka bir yerin parselini eklediklerini belirten mahalle sakini, “Sözleşmede, projede herhangi bir değişiklik olması durumunda hiçbir hak talep edemeyeceğimiz yazıyor. Örneğin, projede fazladan daire yapılırsa bundan bize herhangi bir hak doğmuyor. Kentsel dönüşüm ofisine gittiğimizde ise bize sadece tuvalet ve mutfağın yerinin değişebileceğini, o maddeye takılmamamız gerektiğini söylediler. Ancak biz projeyi hiç görmedik. Projeyi bilmediğimiz için hangi değişikliklerde neye göre hak talep edeceğimizi ya da nasıl itiraz edeceğimizi de bilemiyoruz” dedi.
Burada bir rant döndüğünü düşünen mahalle sakini, “Burası birinci ve ikinci köprüye çok yakın bir konumda. Burada bulunan cezaevinin kaldırılıp yerine adliye sarayı yapılacağı iddia ediliyor. Hemen yanına da bir spor kompleksi inşa edileceği söyleniyor. Bu bölgeden prim kazanacaklarını düşündükleri için burayı ‘Rezerv alan’ ilan ettiler. Mahallede yaşayanların çoğu yaşlı ve okuma yazma bilmiyor. Bu nedenle buraya çökebileceklerini düşündüler.” ifadelerini kullandı.
TOPAĞACI MAHALLESİ, BELEDİYE ÖNÜNDE BİR ARAYA GELDİ
Pazartesi günü Ümraniye Belediyesi önünde basın açıklamalarını yaptıklarını söyleyen mahalle sakini, “Yaklaşık 40 dilekçe verdik. Yasal olarak 30 gün içinde yanıt vermeleri gerekiyor. Bu süre dolduğunda cevap gelmezse yeniden dava açma hakkımız doğuyor. Şu anda belediyeden gelecek yanıtı bekliyoruz. Ancak bu süreçte diğer evlerin de elektrik, su ve doğalgazını kesme ihtimalleri var” diyerek yaşanan sürece tepki gösterdi.
Mahalle sakinleri, “Biz yasal yollarla mücadele ediyoruz. Amacımız eylem değil; doğru bilgilendirilmek ve haklarımızı almak” diyerek kentsel dönüşümün adil koşullarda yürütülmesini talep ediyor.
