Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Milli Emlak Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kamu personelinin faydalandığı lojman kiralarına, yeniden değerleme oranı dikkate alınarak yüzde 25,49 oranında zam yapıldı. Yeni düzenleme ile birlikte konutun türüne ve ısınma sistemine göre ödenecek metrekare birim fiyatları yeniden şekillendi.
Kaloriferli ve kalorifersiz konutlarda yeni tarifeler
Yeni belirlenen bedellere göre; kerpiç, ahşap ve bağdadi gibi konutlarda metrekare fiyatı 10,23 TL olurken, kalorifersiz konutlarda bu rakam 15,99 TL olarak belirlendi. En çok tercih edilen kaloriferli konutlarda ise kira bedeli metrekare başına 20,97 TL'ye yükseldi. Bu hesaplamaya göre, 100 metrekarelik kaloriferli bir kamu lojmanının aylık kira bedeli 2 bin 97 TL olacak.
Kira bedeline eklenecek yan giderler ve ısınma maliyetleri
Belirlenen kira tutarlarına ek olarak, kapıcı ve kaloriferci gibi hizmetlerin kurumlarca karşılandığı konutlarda metrekare başına 2,46 TL ilave ödeme alınacak. Elektrik ve su sayacının ayrılmasının mümkün olmadığı durumlarda ise her iki hizmet için toplamda 8,68 TL/m² ek bedel tahsil edilecek. Isınma giderleri tarafında ise merkezi sistemli ve pay ölçer bulunmayan konutlarda yakıt bedeli metrekare başına 8,38 TL olarak uygulanacak.
Yeni kira bedelleri ne zaman yürürlüğe girecek?
Kamu çalışanlarının maaş ödeme dönemleri dikkate alınarak hazırlanan tebliğ, 15 Ocak 2026 tarihinde resmen devreye girecek. Ortak alanlardaki aydınlatma, su ve otomat gibi genel giderler için ise kira ve yakıt bedeline ek olarak metrekare başına 0,98 TL ödeme yapılacak.
Kaynak: NTV
Fotoğraf: AA
