Türkiye genelinde konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisinde ikinci taksit ödeme dönemi 1 Kasım 2026 tarihinde başlayacak. Mülk sahiplerinin yasal yükümlülüklerini yerine getirebilmeleri için 30 Kasım'a kadar ödemelerini tamamlamaları gerekiyor.
Belediyeler kanalıyla tahakkuk ettirilen emlak vergisi, her yıl iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksit ödemeleri yılın ilk çeyreğinde gerçekleştirilirken, ikinci taksit kasım ayı içerisinde yatırılıyor.
Gecikme Faizi Uyarısı ve Örnek Hesaplama
Belirlenen yasal süre içerisinde vergi borcunu ödemeyen mükellefler için gecikme faizi uygulanabiliyor. Yapılan açıklamalara göre aylık yüzde 3,7 oranındaki gecikme faizi, ödenmeyen borç tutarının artmasına neden oluyor.
Örnek vermek gerekirse, 6 bin liralık emlak vergisi borcunun bir ay gecikmesi durumunda yüzde 3,7 oranındaki faiz 222 liraya denk geliyor. Bu hesaplamayla birlikte toplam borç tutarı 6 bin 222 liraya yükseliyor.
Yeni Dönem Vergi Değerleri ve Muafiyet Şartları
Emlak vergisine esas bina ve arazi vergi değerlerinin hesaplanmasında yeni düzenlemelere gidildi. Buna göre 2027, 2028 ve 2029 yıllarında yeniden değerleme oranının tamamının esas alınacağı belirtiliyor.
Öte yandan Emlak Vergisi Kanunu çerçevesinde belirli şartları taşıyan vatandaşlar sıfır oranlı vergi uygulamasından faydalanabiliyor. Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olanlar bu muafiyetten yararlanabiliyor.
(Kaynak ve Görsel: A Haber)
