İstanbul'da deprem riskine karşı binalarını dönüştürmek isteyen vatandaşlar için sunulan cazip finansman desteğine büyük bir ilgi gösteriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projeler kapsamında, hak sahiplerine evlerini modern ve güvenli hale getirmeleri amacıyla önemli imkânlar sağlanıyor.
34 Bin Hak Sahibi Başvurdu
Dünya Bankası finansmanıyla hayata geçirilen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi çerçevesinde nisan ayında başlatılan uygun koşullu destekler için 28 Ekim itibarıyla görüşülen hak sahibi sayısı 34 bin 606 kişiye ulaştı. Yapılan bu görüşmeler neticesinde, riskli binaların yenilenmesi amacıyla 303 bin 170 bağımsız bölüm için ön başvuru alındı. Uzmanlar, değerlendirme aşamasındaki ön başvuruların uygunluk denetimlerinin bitmesinin ardından kesinleşeceğini belirtiyor.
3 Milyon Liralık Kredi Şartları
Proje kapsamında vatandaşlara ilk yıl ödemesiz dönem, 180 ay vade ve yüzde 0,69 faiz oranıyla 3 milyon TL'ye kadar kredi imkânı tanınıyor. Bu avantajlı finansmandan faydalanabilmek için gayrimenkulün tapusunda herhangi bir ipotek, haciz veya şerh yer almaması gerekiyor. Bunun yanı sıra, hane halkı gelirinin aylık kredi taksitinin en az yüzde 70'ini karşılayabilecek düzeyde olması şartı aranıyor. Her hak sahibi, yenilenen binadaki yalnızca tek bir bağımsız bölüm için bu krediyi kullanabiliyor.
En Çok Talep Gelen İlçeler
İstanbul genelinde en yüksek ön başvuru alınan 10 ilçede toplam başvuru sayısı 17 bin 046 olarak kaydedildi. Bu başvurular toplamda 218 bin 221 bağımsız bölümü kapsadı. Bağımsız bölüm adedine göre zirvede Kartal yer alırken, başvuru miktarında Kadıköy ilk sırada bulunuyor. Kadıköy'de 26 bin 819 bağımsız bölüm için 2.745 başvuru yapılırken, Kartal'da 41 bin 875 bağımsız bölüme karşılık 2.453 başvuru alındı.
Adım Adım Başvuru Süreci
Kredi desteğinden yararlanmak isteyenler için başvuru süreci üç aşamalı bir sistemle yürütülüyor. İlk aşamada mülk sahipleri, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşarak sözleşme imzalıyor ve gerekli evrakları sisteme yüklüyor. İkinci aşamada yapım ruhsatını alan yüklenici firma, e-Devlet üzerinden ARAAD sistemine girerek projeye dair bilgileri onaya sunuyor. Son aşamada ise onay sürecinin tamamlanmasıyla hak sahipleri e-Devlet üzerinden ön başvurularını bitirip, protokol imzalanan banka şubelerine giderek fiziki işlemleri gerçekleştiriyor.
Yarısı Bizden Kampanyası Detayları
Şehirdeki riskli yapı hareketliliğinde öne çıkan bir diğer destek olan Yarısı Bizden kampanyası da vatandaşlara hibe ve kredi desteği sunuyor. Bina bazlı dönüşüm desteğinde konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sağlanıyor. Kampanyada kredi taksitleri yapı ruhsatı alındıktan iki yıl sonra başlarken, ilk yıl faiz uygulanmıyor ve sonraki dönemlerde TÜFE oranının yarısı baz alınarak güncelleme yapılıyor.
(Kaynak ve Görsel: A Haber)
