TOKİ projeleri aracılığıyla konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlar, ödeme planı detaylarını merakla araştırıyor. Peşinat tutarları, taksitlerin başlangıç tarihleri ve ödeme koşulları, başvuru sürecinin ardından en çok sorgulanan konular arasında yer alıyor. Bu bağlamda, TOKİ peşinat ödemeleri ne kadar olacak ve ödemeler ne zaman başlayacak? İşte bu soruların yanıtları.
Uygun Ödeme Koşulları ile TOKİ Konutları
TOKİ konutları, uygun ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından, peşinat oranları, vade seçenekleri ve ilk taksit tarihine dair ayrıntılar merak ediliyor. TOKİ'nin sunduğu ödeme planında peşinat oranları genellikle yüzde 10 olarak belirlenmiş durumda.
İstanbul Dışı Konut Fiyatları ve Taksitleri
İstanbul dışındaki illerde, 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenmiştir. Bu konutlar için yüzde 10 peşinat ödemesi 180.000 TL olarak öngörülmekte ve 240 ay vade imkanı sunulmaktadır. Aylık taksitler ise 6.750 TL olarak hesaplanmıştır.
65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı ise 2 milyon 200 bin TL'dir. Bu konutlar için de yüzde 10 peşinat (220.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sağlanmaktadır. Aylık taksitler 8.250 TL olarak belirlenmiştir.
80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlenmiş olup, peşinat tutarı 265.000 TL, aylık taksit ise 9.938 TL'dir. Tüm bu konutlar, 240 ay vade ile satışa sunulmaktadır.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'daki konut fiyatları ise biraz daha yüksek. 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, peşinat 195.000 TL ve aylık taksit 7.313 TL olarak belirlenmiştir. 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL, peşinat 245.000 TL ve aylık taksit 9.188 TL'dir. 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL'ye satılmakta, peşinat 295.000 TL ve aylık taksit 11.063 TL olarak belirlenmiştir.
500 Bin Konut Projesi
'Ev Sahibi Türkiye' sloganıyla başlatılan kampanya kapsamında, Türkiye genelinde 81 ilde TOKİ tarafından 500 bin konut inşa edilmesi planlanmaktadır. Bu projeyle birlikte yüksek konut ve kira fiyatlarının dengelenmesi hedeflenmektedir. Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacaktır.
Taksit Ödemeleri ve Artış Düzenlemeleri
TOKİ tarafından inşa edilen 500 bin sosyal konut için taksit ödemeleri, sözleşme tarihinden sonra başlayacaktır. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecektir. İlk dönemsel artış, sözleşme imzalama tarihine göre belirlenecektir. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisindeki konutlar ise sabit taksit ödemeli olarak sunulacak ve taksit ödemeleri konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacaktır.
Kura Sonuçları ve Tarihleri
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. TOKİ kura sonuçları, tüm kuraların tamamlanmasının ardından aşamalı olarak ilan edilmeye başlanacaktır. Her il ve proje için sonuçlar, çekiliş tarihine göre duyurulacaktır.
