Kira sözleşmesini ağustos ayında yenileyecek vatandaşlar için kritik tarih yaklaşıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanacak temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle birlikte, ağustos ayında uygulanacak yasal kira artış tavanı da kesinlik kazanacak.
Temmuz ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından 12 aylık ortalama TÜFE oranı güncellenecek ve ev sahiplerinin uygulayabileceği azami kira artış oranı belli olacak. Gözler şimdi TÜİK'in açıklayacağı resmi verilere çevrildi.
Ağustos Ayı Kira Zam Oranı Ne Zaman Belli Olacak?
2026 Ağustos ayı kira artış oranı, 3 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00'da TÜİK'in temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte belli olacak. Açıklanacak verilerle birlikte 12 aylık ortalama TÜFE oranı güncellenecek ve ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek yasal zam tavanı netleşecek.
Ağustos ayında uygulanacak resmi kira artış oranı henüz açıklanmadı. Kesin oran, TÜİK'in 3 Ağustos'ta açıklayacağı temmuz ayı enflasyon verilerinin ardından belli olacak. Verilerin yayımlanmasıyla birlikte ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal zam tavanı da netleşecek.
Enflasyona Göre Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal zam oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarına göre belirlenmektedir. Türk Borçlar Kanunu uyarınca ev sahipleri, kiracılarına TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasından daha yüksek bir oranda zam yapamazlar.
Kira artış oranının hesaplanmasında dikkate alınan temel kriter, artışın yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Hesaplama yapılırken mevcut kira bedeli, açıklanan bu yasal oran ile çarpılır ve bulunan zam miktarı mevcut kiraya eklenerek yeni dönemde ödenecek kira bedeli ortaya çıkarılır.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Konut ve iş yeri kira artışlarında uygulanabilecek azami zam oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, kira artışını bu yasal üst sınırın üzerinde yapamıyor. Taraflar isterlerse bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabiliyor.
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracı, yeni kira artış oranının açıklanacağı tarihi merak ediyor. Ağustos ayı kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıklayacağı temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte netleşecek. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan yasal kira artış tavanı, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranını belirleyecek.
