Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Bina Kimlik Sertifikası sistemine yeni bir halka daha ekleniyor. 1 Ocak tarihi itibarıyla yürürlüğe girecek düzenleme ile birlikte, Türkiye genelindeki tüm yapılar için beş yılda bir periyodik denetim şartı getiriliyor. Uygulama sayesinde binaların statik güvenliği, kolonların durumu ve kat yüksekliklerinin mevzuata uygunluğu yakından takip edilecek.
Denetimlerde aykırılık çıkarsa yıkım gündeme gelebilir
Yeni mevzuat çerçevesinde, yapılacak kontrollerde usulsüzlük tespit edilmesi durumunda yetkili yapı denetim firmalarının hazırlayacağı raporlar belirleyici olacak. Rapora bağlı olarak binalar için güçlendirme yapılması veya yıkım kararı verilmesi seçenekleri değerlendirilecek. Uzmanlar, basit görünen onarımların dahi kontrol mekanizmasına dahil edilmesinin yapı güvenliği açısından hayati bir adım olduğunu vurguluyor.
Kolonlara müdahale dönemi kapanıyor
Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Koçak, yeni düzenlemeyi değerlendirirken denetimsizliğin sona ereceğini ifade etti. Koçak, 'Bina bittikten sonra duvarı kaldırayım, kolonlarda tahrifat yapayım, alt kata mağaza açayım gibi keyfi işlemler artık tarih oluyor. Her türlü tadilat ve tesisat onarımı için proje hazırlatma zorunluluğu getiriliyor' açıklamasında bulundu.
2000 öncesi binalarda büyük dosya krizi
Uzmanlar, yeni düzenlemenin binaları modern standartlara kavuşturacağını belirtse de 2000 yılı öncesinde inşa edilen yapılar için büyük bir riskin altını çiziyor. Birçok eski binanın arşiv kayıtlarına ulaşılamadığını belirten Prof. Dr. Ali Koçak, vatandaşların kentsel dönüşüm başvurusu için belediyelere gittiklerinde projelerini bulamadıklarını söyledi. İstanbul Maltepe'de 8 Ekim günü yaşanan bina çökmesini örnek gösteren Koçak, 40 yıllık binanın belediye dosyalarında projesinin bulunmamasını 'olacak şey değil' sözleriyle eleştirdi.
(Kaynak ve Görsel: NTV)
