"Haberin İşçisi, İşçi Haber."
İstanbul
Kapalı
14°
Adana
Adıyaman
Afyonkarahisar
Ağrı
Amasya
Ankara
Antalya
Artvin
Aydın
Balıkesir
Bilecik
Bingöl
Bitlis
Bolu
Burdur
Bursa
Çanakkale
Çankırı
Çorum
Denizli
Diyarbakır
Edirne
Elazığ
Erzincan
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Giresun
Gümüşhane
Hakkari
Hatay
Isparta
Mersin
İstanbul
İzmir
Kars
Kastamonu
Kayseri
Kırklareli
Kırşehir
Kocaeli
Konya
Kütahya
Malatya
Manisa
Kahramanmaraş
Mardin
Muğla
Muş
Nevşehir
Niğde
Ordu
Rize
Sakarya
Samsun
Siirt
Sinop
Sivas
Tekirdağ
Tokat
Trabzon
Tunceli
Şanlıurfa
Uşak
Van
Yozgat
Zonguldak
Aksaray
Bayburt
Karaman
Kırıkkale
Batman
Şırnak
Bartın
Ardahan
Iğdır
Yalova
Karabük
Kilis
Osmaniye
Düzce
34,8263 %0.07
36,8152 %-0.07
3.472.370 %-0.321
2.961,65 0,64
Ara
İşçi Haber Gündem Gayrimenkul satışında rayiç bedel kalkıyor mu? Rayiç bedel nedir?

Gayrimenkul satışında rayiç bedel kalkıyor mu? Rayiç bedel nedir?

Yeni düzenleme ile birlikte 2026 yılında gayrimenkul satışlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre edilecek yeni mekanizma, gayrimenkul değer değişimlerini takip ederek şeffaflık sağlayacak ve adil bir vergilendirme yapılmasını hedefleyecek.

Türkiye'de gayrimenkul sektöründeki vergi adaletsizliği ve kayıpları engellemek amacıyla önemli bir düzenleme geliyor. 2026 yılı itibariyle, taşınmazların vergilendirilmesinde rayiç bedel yerine artık gerçek değer esas alınacak. Bu yeni sistemle birlikte, taşınmaz değerlerinin daha doğru bir şekilde hesaplanması sağlanacak ve vergi adaleti sağlanacak.

Rayiç Bedel Ne Zaman Kalkıyor?

Cumhurbaşkanlığı yıllık programında yer alan bu düzenleme, taşınmaz değerlerinin izlenmesi ve vergilendirilmesinde şeffaflığı artırmayı amaçlıyor. Yeni sistemin, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre edilmesiyle hayata geçirilmesi planlanıyor. Bu mekanizma, taşınmaz değer değişimlerini daha kolay takip etmeyi sağlayacak. 2026 yılında hayata geçmesi beklenen yeni düzenleme, gayrimenkul alım satım işlemlerinde vergi ve değer belirleme süreçlerini daha güvenilir ve adil hale getirecek.

Rayiç Bedel Nedir?

Rayiç bedel, taşınmazların piyasa değerini yansıtan ve alım-satım işlemleri sırasında belirlenen fiyatı ifade eder. Bu değer, sadece gayrimenkul alım satımı sırasında değil, aynı zamanda sigorta işlemleri ve vergi ödemeleri sırasında da dikkate alınır. Rayiç bedel, bir malın piyasa değeri ile uyumlu şekilde belirlenir ve malın aşırı düşük fiyattan satılmasını engellemeye yardımcı olur. Ancak, bu sistemin yerini gerçek değer esasının almasıyla, gayrimenkul sektöründe daha dengeli bir pazar ve daha adil bir vergilendirme sağlanması bekleniyor.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *