Kirasını ödemekte zorlanan vatandaşlar, yeni bir eve geçerken de yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalıyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma giderleriyle birlikte taşınma sürecinin maliyeti 200 bin lirayı buluyor. Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz son iki yılda kiralık daire bulmanın giderek zorlaştığını ifade ederek, “Talep çok, arz az. Ev sahipleri lehine bir piyasa oluştu. Kimi üç depozito, kimi altı aylık peşin ödeme istiyor. Biz emlakçılar bile artık taraflar arasında ara bulucu gibi çalışıyoruz” dedi.
Bankalardan Çözüm: Kira ve Taşınma Kredisi
Artan riskler ve belirsizlikler, ev sahiplerini farklı güvence yöntemlerine yönlendirdi. Bazı ev sahipleri kirayı döviz veya gram altın üzerinden talep ederken, bazıları adli sicil kaydı, kefil veya tahliye taahhütnamesi gibi ek şartlarla kiralama yapıyor. Bu durum, kiracıların taşınma sürecini daha da zorlaştırıyor ve bütçelerini ciddi şekilde zorluyor.
Yükselen taşınma maliyetleri karşısında birçok kiracı, bankalardan kredi çekerek giderlerini karşılamayı tercih ediyor. Son dönemde bazı bankalar “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adıyla özel ürünler sunmaya başladı. Bu kredilerin tutarları 20 bin ile 200 bin lira arasında değişiyor. Kısa vadede rahatlama sağlasa da, uzun vadede hane bütçesi üzerinde baskı oluşturduğu belirtiliyor.
