2025 yılı yaz aylarında konut kredisi faiz oranlarında aşağı yönlü bir hareket gözlemleniyor. Geçtiğimiz hafta %2,95 seviyelerinde olan en düşük faiz oranı, bu hafta itibarıyla %2,89’a gerileyerek kredi piyasasında dikkat çekici bir gelişme yarattı.
Ekonomik göstergelerdeki iyileşme, jeopolitik risklerin azalması ve petrol fiyatlarındaki düşüş, faiz indirimlerine yönelik beklentileri de beraberinde getiriyor.
En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları Hangi Bankalarda?
Bankaların 120 ay (10 yıl) vadeli konut kredisi için sunduğu güncel faiz oranları şöyle:
Akbank: %2,89 (En düşük oran)
Yapı Kredi: %3,05
Kuveyt Türk: %3,08 (Kâr Payı Oranı)
İş Bankası: %3,10
Garanti BBVA: %3,10
1 Milyon TL Konut Kredisi Çeken Ne Kadar Öder?
Temmuz ayına girerken 1 milyon TL’lik konut kredisi kullanmak isteyenlerin 120 ay vadeli ödeme planı şu şekilde:
Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Faiz Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.879 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.613.184 TL
Bu hesaplamada ek masraflar (dosya masrafı, sigorta vb.) yer almamakla birlikte, farklı bankalarda bu kalemlerin toplam maliyeti değiştirebileceği unutulmamalı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre 20 Haziran 2025 haftasında konut kredisi hacmi 579 milyar 901 milyon TL’ye yükseldi. Bu rakam bir önceki haftaya göre yaklaşık 686 milyon TL’lik bir artışa işaret ediyor. Bu da piyasada konut kredilerine olan talebin sürdüğünü gösteriyor.
Faiz Oranlarındaki Değişiklik Ev Alacaklara Yeni Fırsatlar Sunabilir
Ekonomistler, konut kredisi faiz oranlarında yaz aylarında daha fazla gevşeme yaşanabileceğini öngörüyor. Bu da yeni bir konut almak isteyenler için finansal planlama açısından önemli bir avantaj sunuyor.
Uzmanlar, konut alımı planlayanların kredi kullanmadan önce farklı bankaların güncel faiz oranlarını ve toplam geri ödeme tutarlarını karşılaştırmalarını öneriyor.
