Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik’te önemli bir değişikliğe gidildi. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren kararla, yönetmeliğin tarımsal amaçlı yapılara ilişkin ekindeki “5 hektar” ibaresi “2 hektar” olarak değiştirildi.
Yapılan düzenlemeyle mutlak, özel ürün ve marjinal tarım arazilerinde bağ evi yapılabilmesi için aranan asgari arazi büyüklüğü şartı 5 hektardan 2 hektara, yani 50 dönümden 20 dönüme düşürüldü.
Kaçak Bungalovlara Doğrudan İzin Çıkmadı
Söz konusu değişiklik, tarım arazilerindeki bütün bungalov yapılarını kapsamıyor. Yönetmelik kapsamında düzenlenen yapılar, yalnızca tarımsal faaliyetler için gerekli olan bağ evleriyle sınırlı tutuluyor. Turizm veya konaklama amacıyla inşa edilen ve işletilen bungalovların hukuki durumu ise imar ve ruhsat mevzuatına göre değerlendirilmeye devam edecek.
4 Nisan 2026 Öncesi Başvurular İçin Geçiş Hükmü
Düzenlemeyle birlikte, 4 Nisan 2026 tarihinden önce Tarım ve Orman Bakanlığı birimlerine yapılan tarımsal yapı ve tarım dışı kullanım başvurularının önceki yönetmelik hükümlerine göre sonuçlandırılması kararlaştırıldı.
Kazanılmış hakları korumayı hedefleyen bu geçici madde, yalnızca belirtilen tarihten önce yapılan resmi başvuruları kapsıyor. Mevcut durumdaki izinsiz ve kaçak yapıların tamamı için otomatik bir izin ya da yıkımdan muafiyet getirilmiyor.
Arazi büyüklüğü kriterine ilişkin bu kritik değişiklik, 4 Nisan 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.
