Suriye’de güvenli bölgelerin genişlemesi ve siyasi dengelerin değişmesi, Türkiye'deki Suriyelilerin gönüllü geri dönüşünü hızlandırdı.
Sınır illerinden Kilis, bu dönüş hareketliliğinden en çok etkilenen şehirlerin başında geliyor.
Özellikle öğrencilerin karne almasıyla başlayan yaz döneminde binlerce Suriyelinin ülkelerine dönmesi, şehirdeki konut talebini düşürdü. Bu da kiralara doğrudan yansıdı.
Kilis'te Kiralar %50 Geriledi: 15 Bin TL’den 7 Bin TL’ye Düşüş
Kilis’te geçtiğimiz yıl 12–15 bin TL’ye kiraya verilen dairelerin fiyatı, bu yıl ortalama 7–10 bin TL bandına kadar düştü. Emlakçılara göre, talepteki düşüş fiyatları dizginledi.
Emlakçı Mehmet Kavuşturan, yaşanan düşüşü, “Geçen yıl şehir içinde 12 bin liraya verdiğimiz evleri bu yıl 10 bin liraya veremiyoruz. Talep ciddi şekilde düştü. Suriyeli nüfusun azalması konut kiralarına direkt yansıdı.” sözleriyle özetledi.
Özellikle şehir merkezinde yer alan sobalı evlerde kira fiyatları en düşük seviyeye geriledi. Kavuşturan, “Bir odalı sobalı evler 2 ila 5 bin TL arasında kiralanabiliyor. Hatta bazı evler aylardır boş bekliyor.” açıklamasında bulundu.
Ayrıca Kilis’te doğalgazlı ve daha yeni dairelerde de fiyatlar geri çekildi. Kavuşturan, bugün 8–10 bin TL aralığında doğalgazlı bir ev bulmanın mümkün olduğunu belirtti.
Kilis'te Hangi Bölgeler kiralardan Etkilenmedi?
Fiyat düşüşü her bölge için geçerli değil. Özellikle Yeni Beşevler, Kazım Karabekir gibi memur kesiminin tercih ettiği semtlerde düşüş sınırlı kaldı.
Kavuşturan bu farkı şöyle yorumladı: Popüler ve düzenli bölgelerde düşüş çok az. Ancak düşük gelirli mahallelerde fiyatlar çakıldı.
Kaynak: İHA
