Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre gayrimenkul piyasası eylül ayında hareketli günler yaşadı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüş görülmesine rağmen, toplam satışlar 142 bin 390 adet ile 2025 yılının en yüksek seviyesine tırmandı.
Birinci El Konut Satışlarında Yükseliş
Sektörün dinamizmi açısından büyük önem taşıyan birinci el konut satışları, eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 oranında artış kaydetti. Bu segmentteki satışlar 51 bin 519 rakamına ulaşarak yılın en yüksek seviyesini gördü. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 seviyesine geriledi.
Sıfır konutların toplam satışlardaki payı yüzde 36,2 seviyesine yükseldi. Bu oran, tapu devirlerinin yoğunlaştığı aralık ayları hariç tutulduğunda Mayıs 2023 tarihinden bu yana kaydedilen en yüksek oran olarak kayıtlara geçti. Öte yandan, ipotekli satışlar da yıllık bazda yüzde 5,1 artışla 23 bin 397 adet olarak gerçekleşti.
Sektör Temsilcilerinden Önemli Değerlendirmeler
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el konut satışlarındaki artışı memnuniyetle karşıladıklarını belirtti. Yılmaz, 'Yılın son çeyreğinde, özellikle aralık ayında konut satışlarının hız kazanmasını bekliyoruz' diyerek sektörün son çeyrek beklentilerini paylaştı.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı Hakan Akdoğan ise eylül ayındaki rakamların konuta yönelik talebin canlılığını koruduğunu gösterdiğini ifade etti. Akdoğan, 'İlk elde 9 aylık gerilmenin yüzde 0,6 ile sınırlı kalması, bu segmentin ikinci ele kıyasla daha dirençli olduğunu gösteriyor' açıklamasında bulundu.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz ile Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı Mustafa Kemal Şahin de kalıcı ve güçlü bir toparlanmanın finansman koşullarındaki iyileşmeye ve alım gücünün artmasına bağlı olduğunu vurguladı.
(Kaynak ve Görsel: Anadolu Ajansı)
